多个地区积极推动保障性住房举措

记者 张相宜 11月11日，北京市住房城乡建设委员会等三部门发布《关于印发2025年市保障性住房建设融资计划（第二轮）的通知》（以下简称《通知》）。 根据《通知》，北京市这一系列规划包括新开工项目17个（1.98万套）、融资项目7个（2400套）和竣工项目7个（8100套），包括公共租赁住房、保障性住房和若干安置房项目。 目前，多地保障性住房建设取得积极进展。例如，基于广州引进的廉租房项目已进入选房阶段。 11月7日，广州市住安局发布《广州市2025年第二期廉租房选型通知》，明确了萝岗河园项目选房期限和嘉翠园项目。 此外，据中国指数研究院统计，10月份全国大量保障性租赁住房项目和人才公寓项目上马。有些是由当地国有企业创建的，例如上海的嘉定科家庭公园和天津的嘉悦阿美社区。有的由专业长租公寓管理者管理，如成都西高新区熙新汇城分公司、越秀星域/上海杨浦互联网宝鸡分公司等。 “十四五”期间，各地加快发展住房保障制度，满足人口基本住房需求。例如，“十四五”期间，重庆每年建设公共租赁住房58.3万套，新增保障性租赁住房30万套，开工建设限额廉租住房1.3万套。其中，58.3万套公共租赁住房违反户籍登记取消居住限制，为农民工和其他有住房问题的群体提供基本保障。 近日发布的《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议》提出，优化保障性住房供给，满足城市工薪阶层和各类困难家庭的基本住房需求。 上海易居房地产研究院副院长严跃进认为，保障性住房发展以“供给”为重要抓手和进展，供给层面的产品供给和商业模式优化有待进一步完善。 “十四五”期间，日本大力发展廉租房。该项目通过积极、大力推进，在廉租住房发展方面取得了巨大成效。 “十五五”期间要继续努力n 延续“十四五”期间“买不建”的良好做法，改善增量和存量市场保障性住房供给。 近日，住房城乡建设部部长倪虹发表题为《推动房地产质量发展》的文章，坚持各地脱离实际、量力而行，并表示要坚持币货结合、租费结合、共建按需购买。通过多种方式，增加保障性住房供应，满足城市工薪阶层和广大困难家庭的基本住房需求。 一些城市目前正在通过非住宅改造等方式增加保障性住房供应。 《通知》显示，北京这一系列规划包括大量既有非住宅改造项目，如出租屋等。l 第一区房屋改造工程。昌平区南白山区108号，约2,300间客房。周边地区高等教育园区、科研院所、医药制造行业企业人力资源集中。 深圳市住建局等两部门10月31日发布的《关于现有非住宅转为廉租住房的通知》规定，“为有效缓解供需匹配问题，重点关注住房供需矛盾突出的地区以及火车站附近等交通便利的地区。” “我们将充分发挥市场机制作用，依法依规引导市场主体，将现有非住宅住房改造为保障性租赁住房。 李玉佳 高级研究员广东省住房政策研究中心研究人员表示，非住宅改造可以促进保障性租赁住房建设，有利于盘活闲置商业、办公楼等存量住房。值得注意的是，非住宅改造是民生工程，是惠及百姓的工程。好事是可以做的，要做到实事求是，消防设计和安全设计审批需要提前纳入到施工设计阶段。