为小南的夜生活增添色彩的闲置土地，从“荒野”到“渔火”

荆楚网（湖北日报）（通讯员陈欢、左军）长期蛰伏、杂草丛生的政府保护区如今已成为繁华的“网红报名点”。曾经荒芜的街角现在挤满了人和烟花。 走进孝南区新华街，“赞川渔火”夜间经济综合体照亮了夜晚的城市，以意想不到的速度温暖了老百姓的生活。 该土地最初规划为停车场，但由于当地交通流量的变化和适应支持需求而长期处于“休眠”状态。 2025年，孝南区主动出击，探索政府保护地“用、卖、租、一体化”管理模式中如何“用租结合”。石灰主动出击，联合土地收储中心、招商部门、管理公司，在短短几个月内“唤醒”了这片闲置土地，创造了打造集特色小吃、文化体验、休闲社交于一体的夜生活新地标。 这不仅仅是“摆地摊”，而是稳定就业、促进消费的新动力。参与项目的加盟商中有65%是返乡青年或下岗工人。过去，路边摊的平均日收入不到1000元。现在，摊位安排好了，管理统一了，客流量有保障，日均收入增加了一倍多，达到1800元。更令人欣慰的是，80%的零食价格都在15元以下，这不仅让商家站稳脚跟，也让市民安心吃饭、安心购物。 “还路还市场”，就是把路还给人，把风景还给城市。项目实施“退市”策略，引入原来占据道路的流动商贩标准化场所，同时优化周边交通流线，高峰时段湖北职业技术学院通行效率提升40%，彻底告别“车上拥堵”的老问题。曾经的荒芜角落，如今已成为主题灯光秀打卡地，也是居民饭后散步、拍照的“城市客厅”。 自开业以来，“赞川渔火”已接待游客超过25万人次，实现销售额近370万元，直接创造就业岗位300个，周边门店平均人流量增长30%以上。相关话题在社交平台曝光量超过2000万次，公众满意率达到90%。 目前，“滩川Iribi”二期建设已正式启动。亲子游乐场、创意文化市场等新业态中式茶区陆续推出，进一步丰富“餐饮+娱乐+文化+夜游”的消费场景。项目建成后，预计年产能将超过50万套，推动国有土地从短期临时使用向长期混合使用稳步推进。 这一持续提升的背景凸显了孝南区政府储备土地“用”“合租”的深化实践，在不改变土地权属、不增加新的金融投入的情况下，以“用”盘活闲置资源，以“租”保证可持续运营，实现了资产盘活、改善人民生活、提升城市品质的有机融合。盘活存量土地，为精细化土地提供了切实可行的“甲南样本”新时代城市更新管理.